Villa fra EDC

Delken 22, Vonsild

6000 Kolding

2.595.000 kr.

5/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret villa med moderne faciliteter og børnevenlig beliggenhed.

Delken 22 er en smuk og gen­nem­renove­ret villa, der forener moderne komfort med klassisk charme. Boligen på 122 m² er opført i 1938. Den fremtræder i dag komplet ind­flyt­nings­klar med tre rummelige soveværelser og et stort køkken-alrum fra Tvis, renoveret i 2019. Badeværelset er ligeledes fra 2019 og byder på en elegant og tidløs stil.
Taget er skiftet i 2021, og den 50 m² store garage blev opført i 2022, hvilket giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Den overdækkede terrasse fra 2023 er perfekt til afslappende stunder med familie og venner. Beliggende på en stille vej med masser af privatliv og nabo til en ridebane, som dog ikke forstyrrer.
Området er ideelt for familier med børn, da børnehave og skole ligger under 300 meter væk. Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i, med en beliggenhed der kombinerer ro, natur og nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206034
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.946 kr.
Pris/m²
19.222 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.534 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00