Villa fra EDC

Broagervej 34

6000 Kolding

2.295.000 kr.

6/4 rum, 134 m²
Nyhed

Charmerende villa med central beliggenhed

På Broagervej 34 i Kolding finder du denne skønne villa fra 1924, som kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Med et boligareal på 134 m² samt en kælder på 20 m² får du masser af plads til hele familien. Villaen rummer fire værelser og har en optimal indretning, der skaber en lys og indbydende atmosfære.
Den 467 m² store grund giver mulighed for både afslapning og leg i haven, hvor du kan nyde de hyggelige omgivelser. Huset fremstår med en karakteristisk arkitektur, der vidner om en svunden tid, samtidig med at det er velholdt og funktionelt til nutidens behov.
Beliggenheden er ideel – her bor du i et roligt og attraktivt område tæt på Koldings byliv, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Der er også nem adgang til grønne områder og trans­port­for­bin­del­ser, hvilket gør hverdagen bekvem.
Denne villa er perfekt til dig, der drømmer om en bolig med sjæl, historie og en central placering. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404693
Boligareal
134 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
467 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1947
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.855 kr.
Pris/m²
15.828 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.776 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.199 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66