Moderne villa med naturskøn udsigt og kreativt rum ved Kolding Å

Velkommen til Åvang 11 i Kolding, hvor du finder en villa, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Opført i 1978 og ombygget i 2007, fremstår denne bolig på 191 m² som et sandt mesterværk af lys og rummelighed. Med fem værelser på 2 plan er der plads til både familieliv og privatliv, alt sammen indrammet af en betagende udsigt til Kolding Å og de grønne enge.
Boligens hjerte er det imponerende køkken/alrum, der med sine store vinduer lader lyset strømme ind og skaber en forbindelse mellem indendørs og udendørs liv. Her kan du nyde morgenkaffen med udsigt til haven og åen, mens de skiftende årstider maler en smuk baggrund. Køkkenet er moderne og funktionelt, designet til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Villaen er løbende blevet gen­nem­renove­ret, hvilket gør den topmoderne og ind­flyt­nings­klar. De fem værelser giver alsidige muligheder, uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hver detalje i boligen er nøje overvejet, fra de stilfulde materialer til de praktiske løsninger, der gør hverdagen lettere. En særlig bonus ved denne ejendom er den moderne garage med et tilhørende kreativt rum, der har sit eget badeværelse. Dette ekstra rum er ideelt til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, hjemmekontor eller som en separat gæsteafdeling. Mulighederne er mange, og rummets fleksibilitet gør det til en værdifuld del af ejendommen.

Beliggenheden er unik – du bor tæt på Kolding bymidte med alt hvad du behøver inden for rækkevidde samtidig med, at du har naturen lige uden for døren. Åvang 11 tilbyder det bedste af begge verdener: En fredelig oase, hvor du kan trække dig tilbage og slappe af, og en central placering, der gør hverdagen nem og bekvem.

Denne villa er ikke bare et hus; det er et hjem, hvor hver dag byder på ro, skønhed og komfort. Et sted, hvor du kan nyde livet fuldt ud i naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk