Villa i attraktivt kvarter, med tag fra 2005

Velkommen til Åbenråvej 42, hvor vi præsenterer en charmerende ejendom fra 1948, som på 135 kvadratmeter løbende er blevet ombygget og renoveret med omhu. Boligen har faktisk 195 etage-kvadratmeter, da der er 75 m² kælder, 75 m² stue og 45 m² på 1.salen. Der er desuden blevet skiftet tag i nyere tid samt vinduer på stueetagen og 1. salen.Denne bolig er ideel til en familie, der søger et hjem med mulighed for både børne- og for­æl­dre­af­de­lin­ger. Ved indgangen mødes man af en indbydende fordelingsgang, der forbinder til badeværelse, køkken og spisestue. Fra spisestuen åbner terrassedøren sig ud mod en skøn terrasse og en velplejet, indhegnet have. I stueetagen er der lagt gulvtæppe, som dækker et trægulv, der kan fornyes ved behov. Førstesalen byder på to værelser, begge med fornem udsigt over Kolding by. Kælderetagen er indrettet med 2 disponible rum, et værelse, en fordelingsrum, bryggers og et ekstra badeværelse. Kælderen har desuden to separate indgange. Dette hjem tilbyder en bred vifte af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og præsenterer velbevarede ydre elementer. Det udgør en reel mulighed for nye ejere, der ønsker at sætte deres præg på ejendommen i dette yderst attraktive kvarter.Med en fremragende beliggenhed kan du nyde en hurtig cykeltur til alle daglige fornødenheder. Centrum, Føtex, Aldi og Fakta ligger kun få minutter væk. Skoler findes inden for en kilometer, og dag­in­sti­tu­tio­ner samt gymnasium er nemt tilgængelige på cykel. Området er rigt på grønne områder, og Geografisk Have ligger mindre end en kilometer væk.