Villa fra EDC

Vesterbro 26

5970 Ærøskøbing

2.195.000 kr.

7/6 rum, 158 m²

Smuk og meget velholdt ejendom i Ærøskøbing by

Beliggenheden er her helt som den skal være: I den gamle Eventyrby - helt fredelig gade - fritliggende hus med lys og luft omkring - gåafstand til alle byens herligheder som f.eks. cafeer, butikker, skole, sportshal, lystbådehavn, færger - naturligvis med egen parkering, og så holder gratisbusserne lige rundt om hjørnet. Og ejendommen må benyttes som fritidsbolig!

Hele ejendommen er virkelig blevet passet og plejet så det er en fornøjelse, og fremstår nu helt ind­flyt­nings­klar.

Foran huset er der dejlig have til de tidligste mor­gen­sol­strå­ler, og bag huset er der skøn og helt ugenert solrig sydvestvendt have, med udsigt til solnedgangen.

Denne gedigne villa indeholder i stueetagen: Meget højloftet entré/hall med flot trappe reposen på 1. sal, lys stue mod gaden og lige så lys spisestue i direkte forbindelse med godt funktionelt køkken. To store værelser, gæstetoilet, stort praktisk bryggers/grovkøkken og baggang med udgang til haven. På første sal er der møblérbar repos, 3 store værelser og dejligt badeværelse med bruseniche. Derudover er der rigtig god og tør kælder, med vaskerum diverse depotrum og dejligt værksted med udgang til haven.

Her er der virkelig lækkerier at se på, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207719
Boligareal
158 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
591 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.714 kr.
Pris/m²
12.127 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.753 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22