Villa fra EDC

Vesterbro 16

5970 Ærøskøbing

1.495.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 10:00 - 15:00

Lækkert byhus i udkanten af den gamle by

Meget velholdt og indbydende ejendom, beliggende i den helt fredelige del af Ærøskøbing på vejen op mod møllen
Her er der aldrig langt til noget, hvad enten det er indkøb, restauranter, cafeer, butikker, skole, sportshal, lystbådehavn, færger, badestrand, den skønne Ærøske natur og så selvfølgelig gratisbusserne rundt til resten af øen. Alt i gåafstand

Boligen indeholder i stueetagen: Møblérbar entré, meget lys og spisestue i direkte forbindelse med helt nyt flot køkken, stor lige så lys opholdsstue, godt gæstetoilet og stort praktisk bryggers/grovkøkken med vaskemaskine og tørretumbler. Fra både køkken, bryggers og baggang er der udgang til haven. Via god bred trappe kommer man til 1. salen som indeholder: Stort soveværelse med godt med indbyggede skabe, 2 gode værelser, rigtig lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og terrazzogulv, og loftsrum til opbevaring. Derudover er der mange smukke originale detaljer
Fremstår i rigtig god stand og kvalitet, og der er der overalt god loftshøjde

Bag huset finder man den allerdejligste lille sydvestvendte grønne oase Her er der dejlig lukket udestue, og have med rigelig sol og rigelig skygge


Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207718
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
229 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.145 kr.
Pris/m²
13.114 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.719 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22