Villa fra EDC

Pilebækken 18

5970 Ærøskøbing

3/2 rum, 124 m²
Købsaftale underskrevet

Perfekt placering i den gamle by

I det hyggelige og populære hjørne ved den lille italienske butik/café, ligger dette smukke og velholdte hus med en fin lille forhave og med den skønneste solrige, sydvendte, fredelige og ugenerte baghave

Her er du absolut midt i den charmerende by, få skridt fra det hele, der er egen indgang til haven og par­ke­rings­plad­sen med el-bil`s - ladestanderne er lige ved siden af.

Huset som siden 2001 er blevet gennemgribende istandsat - indeholder i stueplan: Entré med trappe til 1. sal, flot og rummeligt spisekøkken med masser af skabsplads. Herfra direkte adgang til meget stor lys vinkelstue med lysindfald fra 3 sider og med terrassedør til terrassen og haven. Derudover er der gæstetoilet, praktisk bryggers/grovkøkken med vaskemaskine og tørretumbler og herfra er der med nedgang til lille god tør kælder, og baggang med udgang til haven. På 1. sal er der stor møblérbar repos, et godt lyst værelse, det store kvistværelse, og lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche.

I haven er der yderligere et stort, dejligt, isoleret sidehus/atelier/værksted

Der er nogle hånd­værks­mæs­si­ge ting efter vandskade som helst skal ordnes.

Med få midler kan man her erhverve sig et fantastisk hus til små penge!

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207831
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
473 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22