Villa fra EDC

Baggårde 13A, Ærøskøbing

5970 Ærøskøbing

1.295.000 kr.

4/2 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 10:00 - 16:00

Perfekt 1. plans Villa

Så er det der, det fine rødstenshus fra 1960, med den gode beliggenhed, helt tæt på bymidten - derinde hvor alt det gode byliv i den gamle Købstad er få skridt fra hoveddøren. Huset er i god stand, er rigtig godt indrettet med store lyse rum, altid løbende vedligeholdt og står helt ind­flyt­nings­klart, og med skøn stor tilgroet have.

Huset indeholder: Fin møblérbar entré, stort lyst delvist originalt snedkerkøkken med lækre detaljer, i åben forbindelse med stor spiseafdeling mod gaden. Meget stor lys opholdsstue, godt soveværelse med indbyggede skabe, et mindre værelse, og dejligt retro-fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og terrazzogulv. Derudover er der stort praktisk bryggers / vaskerum med bagudgang.

Omme i haven, hvor man er fuldstændig ugenert, finder man den sydvestvendte solterrasse, stor plæne til leg, skyggefulde hyggekroge og god plads til nyttehave

Vi glæder os til at vise jer denne fine ejendom, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Fakta om Ærø (5.881 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.301 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.524 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207985
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.235 kr.
Pris/m²
13.081 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.756 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22