Villa fra EDC

Niels Juelsgade 8

5960 Marstal

945.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Hyggeligt næsten fejlfrit! byhus i den gamle by

Inde i de små gader i den gamle by så fint i rækken finder du dette gode gedigne hus, som er blevet passet, plejet og istandsat, så det fremstår absolut ind­flyt­nings­klart. Endda med nyt dejligt sidehus i baghaven, hvor der er masser af sol og hyggelige terrasser

I Marstal har man det hele, og fra Niels Juelsgade 8 i gåafstand – det være sig de hyggelige restauranter og cafeer færge- og lystbådehavnen, den fantastiske badestrand ved Eriks Hale ved badehusene og det ”lille hav” til diverse vand­sport­sak­ti­vi­te­ter, f.eks. roning og paddelbord. Så er der selvfølgelig skolerne, der er sportshal , natur og fiskeri og meget mere… man bliver absolut nødt til at komme og se og opleve stedet

Boligen indeholder i stueplan: Entré med garderobeplads, meget stor lys spise/opholdsstue mod gaden med hyggelig og effektiv brændeovn, godt soveværelse mod gården, køkken med plads til lille spisehjørne, lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se i flot retrostil med bruseniche og gulvvarme, praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, og bagudgang til haven. Fra køkkenet er der god trappe til 1. sal hvor der er møblérbar repos og 2 store gode værelser

Der er direkte adgang til haven gennem slippe, og huset i bagerst i haven er lækkert isoleret, og er lige klar til benyttelse!


Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning

Fakta om Ærø (5.960 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.257 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
57207773
Boligareal
130 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
235 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
7.326 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.219 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Iskau

Salg og Vurdering. Bosiddende på Ærø

ole.iskau@edc.dk24 42 25 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22