Villa fra EDC

Snødevej 25, Fæbæk

5953 Tranekær

395.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 13:00 - 16:00

Snødevej 25, Fæbæk, 5953 Tranekær

Et godt og regulært helårs-/fritidshus beliggende på Nordlangeland. Tæt på Dageløkke Havn med både mulighed for at bade, en god fisketur, eller smuk gåtur i den nærtliggende skov ved Egeløkke. Havnen er i år 2023 flot renoveret og den hyggelige cafe på havnen indbyder til en stille drink med den udsigt over havneområdet.

Ejendommen har været i sælgers families eje i mange år. Pænt nyere tegltag på selve hovedhuset, hvor isoleringen også er forbedret. Ejendommen er beliggende på en grund anlagt med græs, tidligere køkkenhave og lille indkørsel. Grunden er omkranset af hæk, så man kan være dejlige ugeneret.

Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Stue med tæppe på trægulv. Lille stue som også kan bruges til værelse. Køkken med lille spiseplads, fin udsigt over marker, fra køkkenet er der nedgang til kælderen, som man dog også kan komme til via garagen. Viktualierum. Badeværelse med kar og brus.

Tageetage indeholder: Repos med udgang til loftsrum. Soveværelse. Værelse.

Kælder indeholder: Gang. Depotrum. Vaskerum. Fyrrum med oliefyr. Depotrum.

Endvidere garage.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003332
Boligareal
90 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
940 kr.
Pris/m²
3.376 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
401 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.802 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11