Villa fra EDC

Lille Snødevej 13, Snøde

5953 Tranekær

1.595.000 kr.

10/7 rum, 306 m²
Åbent hus med tilmelding 19. sep. 10:00 - 14:00

Idyllisk Tidligere Pro­p­ri­e­tær­gaard På Langeland

Juliegaarden er en total istandsat pro­p­ri­e­tær­gaard. Idyllisk med 5 værelser, kontor, 3 stuer, stort landkøkken, og 2 badeværelser. 306 m2 og 85 m2 anneks, 3840 m2 parklignende grund, med udsigt over søen og fremtræder idag som landsted på stille vej i hyggeligt aktivt landsbymiljø.

For enden af vejen finder du skole, bowling/ fitness/padeltennis, petanque, Brugsen, gåafstand til strand, 5 km til Lohals og 10 km til Tranekær slot.

Totalrenoveret anneks med festsal/ kreativt sal med bad og 2 toiletter

Hovedhuset med nyere varmesystem, primært nye vinduer og døre, gennemisoleret med pillefyr, og brændeovn
Indretning bestående i stueplan: Bagindgang, bryggers med klinkegulv, stort badeværelse med gulvvarme, stort køkken/alrum med nyt klinkegulv og brændeovn, 3 stuer en suite, hvor den ene har adgang til endnu et badeværelse med kar, et soveværelse, kontor gang med trappe op til 1 sal, 4 soveværelser med loft til kip

Oplev den skønne natur, bakke og dale, dådyr, fasanerne, skønne strande og oplev samhørigheden på denne skønne ø

Ejendommen må bruges som fritidshus

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
57207440
Boligareal
306 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
3.840 m²
Antal etager
2
Byggeår
1867
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.942 kr.
Pris/m²
4.969 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.746 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.554 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22