Villa fra EDC

Peløkkevej 25, Peløkke

5900 Rudkøbing

895.000 kr.

3/2 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:00 - 15:00

Peløkkevej 25, Peløkke, 5900 Rudkøbing

Man tror det næsten ikke, men dette hus har haft samme ejer siden 1963, dvs. i 60 år. Er om- og tilbygget i 1977, og derudover løbende vedligeholdt.

Huset er beliggende i dejlige omgivelser, med en frugtplantage i baghaven, tæt på vandet, og kun 2 km fra Rudkøbing centrum. En meget attraktiv beliggenhed for både de lidt ældre og den unge familie, som søger et fungerende, velindrettet og praktisk hus i en overkommelig prisklasse, hvor købsprisen også giver plads til at lave personlige forbedringer på sigt. Opvarmning sker med økonomisk fjernvarme via varm­luft­ka­na­ler i væggene, samt suppleret med en brændeovn.

Flot anlagt indkørsel under dobbelt carport med termotag, indbygget værksted og udhus. Haven er nem at holde, velpasset, og med gode terrasser, såvel en åben som en overdækket, drivhus samt ekstra udhusplads.

Indeholder bl.a.: Entre/fordelingsgang. Stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche og plads til vaskemaskine. Soveværelse med skabe. Værelse. Køkken med spiseplads. Meget stor og lys stue, med stort glasparti ved spi­se­af­de­lin­gen, og med stort terrasseparti og udgang til terrasse mod vest. I op­holds­af­de­lin­gen kan man rigtig hygge med varmen fra brændeovnen. BEMÆRK: Ved behov for flere værelser vil der være mulighed for en ændret opdeling af stuen. Der er udarbejdet in­dret­nings­for­slag i form af ekstra plantegninger. Vi opfordrer til at bladre igennem plan­teg­nin­ger­ne, for at se mulighederne.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003457
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.545 kr.
Pris/m²
6.172 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
406 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.011 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11