Villa fra EDC

Vejstrupvej 6, Brudager

5882 Vejstrup

645.000 kr.

6/3 rum, 170 m²
Nyhed

Stor og charmerende bolig med masser af muligheder i hyggelige Brudager

Velkommen til Brudager – en lille og idyllisk landsby blot 10 minutters kørsel fra Svendborg. Her finder du denne rummelige bolig på hele 170 m² beboelse, suppleret med et stort disponibelt rum samt et værksted med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her får du altså masser af plads – og det til en yderst fornuftig pris!
Boligen fremstår generelt i god stand og har gennem tiden været løbende vedligeholdt og forbedret. Der er dog stadig plads til at sætte dit eget præg, hvilket gør denne ejendom ideel til dig, der har gåpåmod og ønsker at skabe dit drømmehjem over tid. Huset er nemlig helt ind­flyt­nings­klart, så du kan bo her med familien og løbende tage fat på dine egne projekter i dit eget tempo.
Ejendommen er fordelt på to plan, hvor stueetagen rummer de fælles opholdsrum, herunder:
- Stort og hyggeligt køkken-alrum
- Flere stuer med god plads til samvær
- Multirum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
- Bryggers, badeværelse og viktualierum
På førstesalen finder du boligens værelser samt endnu et badeværelse – perfekt til familien, der har brug for god plads.
Som en ekstra bonus får du en tilbygning på hele 100 m², der kan anvendes efter behov – hvad enten du drømmer om et værksted, hobbyrum eller noget helt tredje.
På sigt skal taget udskiftes, men med husets attraktive pris er det en investering, der vil øge værdien betragteligt. De øvrige opgaver er overskuelige, hvilket gør boligen til en oplagt mulighed for den rette køber.
Vi glæder os til at vise dig Vejstrupvej 6 og fortælle mere om de mange muligheder, denne bolig byder på. Kontakt os for en fremvisning – vi står klar til at byde dig velkommen!

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207897
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.093 m²
Antal etager
2
Byggeår
1777
Ombygget
1930
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.469 kr.
Pris/m²
3.291 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.854 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22