Villa fra EDC

Nørremarken 13

5881 Skårup Fyn

1.095.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed

Mulighedsrig ejendom med central beliggenhed i Skårup By

Er du på udkig efter en ejendom med uendelige muligheder i et charmerende og centralt beliggende område? Så behøver du ikke lede længere! Denne ejendom i Skårup By tilbyder en perfekt kombination af plads, potentiale og en ideel beliggenhed, der vil appellere til både familier og individuelle. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen strækker sig over i alt 216 etagemeter, som omfatter 108 kvadratmeter beboelse samt en yderligere 108 kvadratmeter kælder. Den rummelige bolig er i øjeblikket i behov af en kærlig hånd og renovering, hvilket giver dig en fantastiske mulighed for at skabe et hjem, der er skræddersyet til dine personlige præferencer og behov. De eksisterende rum kan nemt omdannes til moderne og funktionelle opholdsområder.

Kælderen er en værdifuld del af ejendommen, som tilbyder ekstra plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller endda som et separat gæsteområde. Med de rette forbedringer kan kælderen blive et mul­ti­funk­tio­nelt rum, der kan bruges til alt fra hjemmebiograf til fitnessområde.

Ejendommens grund på 745 kvadratmeter giver rigelig plads til udendørs liv. Den let vedligeholdte have, der primært er udlagt som græs, giver en smuk ramme for udendørs aktiviteter og samvær. Forestil dig at tilbringe lange sommeraftener med venner og familie på terrassen, mens du nyder den friske luft og den varme sol. Haven har også potentiale for at blive til en grøn oase, hvor du kan plante blomster, buske eller lave et køk­ken­ha­ve­om­rå­de til friske urter og grøntsager.

Beliggenheden af ejendommen er virkelig en af de mest attraktive aspekter. Skårup By er kendt for sit gode fællesskab og venlige naboer. Du finder alle hverdagens fornødenheder inden for kort gåafstand. Skolen og dag­in­sti­tu­tio­ner­ne ligger tæt på, hvilket gør det ideelt for børnefamilier, da det sikrer nem transport for de små. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er lige om hjørnet med den lokale Superbrugs.

Offentlig transport er let tilgængeligt, og med busser i nærheden kan du hurtigt og nemt komme til nærliggende byer og arbejdspladser. Dette gør ejendommen attraktiv for pendlerne, der ønsker at bo i en rolig by med nem adgang til større byområder.

Skårup By byder også på et aktivt foreningsliv med mange forskellige aktiviteter for alle aldersgrupper. Uanset om du er interesseret i sport, kultur eller sociale arrangementer, vil du finde en række muligheder for at engagere dig og møde nye mennesker. Byens fællesskab er stærkt og inkluderende, hvilket gør det nemt at føle sig hjemme.

Alt i alt repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at skabe dit drømmehjem i en attraktiv by med rige muligheder for både indendørs og udendørs liv. Med plads til at vokse og udvikle sig, er dette en investering, der vil give glæde i mange år fremover. Kom og oplev det selv - din fremtid venter lige her i Skårup By!

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207862
Boligareal
108 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1989
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Pris/m²
6.887 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.873 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22