Villa fra EDC

Fasanvej 5

5863 Ferritslev Fyn

1.195.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 9:00 - 16:30

Ind­flyt­nings­klar villa med skøn beliggenhed

I det populære Ferritslev, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne veldisponeret villa med nyt tag fra 2023.

Selvom 94 bo­lig­kva­drat­me­ter ikke lyder af meget, så føles det ganske anderledes når man først er i huset. Udnyttelsen er nemlig i top og alle kvadratmeter kommer helt til sin ret.

Boligen er indrettet med en hyggelig entre, hvor der både er adgang til vaskerum samt viktualierum. Derudover to gode regulære børneværelser samt soveværelse.

Pænt badeværelse med bruseniche og lyst og indbydende interiør. Nyere og hyggeligt køkken fra 2017 og med spiseplads og direkte udgang til skøn og ugenert terrasse samt fantastisk have.

Rummelig og lys stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og med direkte udgang til sydvendt terrasse og skøn lukket og ugeneret have.

Udover en pæn og vedligeholdt bolig, er der samtidig garage med tilhørende carport i forlængelse af. Perfekt til opbevaring af de nødvendige haveredskaber, det lille værksted eller lign. Dejlig have med drivhus.

Ejendommen ligger med kort afstand til Ferritslev Friskole, kommuneskolen samt børnehave og vuggestue. I Ferritslev kan de daglige indkøb nemt klares, her er bl.a. frisør, lægehus. Fritidshuset med spændende arrangementer, tennisbane, udendørs fit­nes­s­red­ska­ber og et godt og rigt foreningsliv. Samtidig er der kun 15 km til både Nyborg og Odense

Kontakt os for en fremvisning, vi glæder os til at fremvise boligen til dig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504060
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Pris/m²
10.963 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.462 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55