Villa fra EDC

Aavej 12

5856 Ryslinge

6/4 rum, 170 m²
Solgt

Rummelig og lys ejendom - klar til indflytning

Her får du en attraktiv beliggenhed i Ryslinge, perfekt bolig til familien med børn, da ejendommen ligger i gåafstand til både Friskolen og Tre Egeskolen. Der er mulighed for at overtage ejendommen hurtigt, da ejendommen står tom! Nymalet og klar til indflytning.

Fra indkørselen er der adgang til ejendommens entré, som er med nyt bøgeparket. Mulighed for at lave endnu et værelse/kontor, ved entré, som der også tidligere har været. Stor lys vinkelstue med plads til det helt store langbord og sofagruppen samt samme nye parketgulv, som i entré. Fra stuen er der trappe til tagetagen. Køkkenet er med god skabsplads, hvide elementer med kirsebærkant og meget velholdt. Originalt badeværelse med brus med nyt toilet og vask. Praktisk bryggers med plads til vaskemaskinen, god bordplads og håndvask.
Tagetagen er med hyggelig stue med parketgulv, loft til kip og glasparti i hele gavlen, som giver skønt lys. Fra stuen er udgang til svalegang, som vender mod syd og med sol en stor del af dagen. Væ­rel­ses­af­de­ling med soveværelse og 2 børneværelser, alle værelser med parketgulv. God fordelergang med mange indbyggede skabe og herfra adgang til pænt toilet.

Overkommelig grund på 700 m² med helt ugenert gårdhave med fliser bag ejendommen. I indkørslen er god plads til biler, ligesom der er muret carport med redskabsrum. Ejendommen ligger rigtig godt og med skoler- og børnepasning, sportshal, indkøb m.v. indenfor kort afstand. Ryslinge ligger alene 5 km fra Ringe by med flere ind­købs­mu­lig­he­der og motorvejen. Fra Ryslinge er rigtig fin cykelsti til Ringe, så er du frisk, så er det en tur på ca. 12 minutter.

Vi er klar til at vise frem - og kan kontaktes på 62624455 alle ugens 7 dage.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504373
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
67 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Charlotte Nakel

Ejendomsmægler, MDE

nakel@edc.dk61 22 35 05EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55