Villa fra EDC

Sveltekrogen 10

5854 Gislev

495.000 kr.

7/5 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. jan. 10:00 - 14:00

Håndværker søges!

Hånd­vær­ker­til­bud!
Velkommen til Sveltekrogen 10 i Gislev, hvor du finder en bolig med en attraktiv beliggenhed.
Denne rummelige bolig på 220 m2 er fordelt på to etager og byder på en planløsning med mange muligheder.Man skal dog forvente at her også er et stykke vej, før boligen står skarpt.
Stueetagen indeholder en entre, der giver adgang til gæstetoilet og et mindre værelse. Stor stue, funktionelt køkken, bryggers samt et ekstra værelse og soveværelse. Stue, og de to værelser opvarmes alene med pilleovnen i stuen. Ældre badeværelse i en god størrelse, med el-gulvvarme og brus.
Førstesalen er opdelt i to store værelser samt et rummeligt multirum, som kan indrettes efter dine ønsker – måske som kontor, ekstra stue, hobbyrum eller gamerområde. 1. salen opvarmes via brændefyr som er installeret i bryggerset.
Boligen er desuden udstyret med en stor og funktionel garage, der er fuldt isoleret og har to dobbeltporte. Den er ideel til bilopbevaring, værksted eller en hobby, der kræver meget plads.
Grundens størrelse på 1770 m2 er anlagt med hyggelige kroge, hvor du kan nyde både udsigten og den fredelige atmosfære.
Ejendommen har en fantastisk udsigt over åbne marker, og du har samtidig kort afstand til både indkøb, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og mo­tor­vejs­net­tet, der hurtigt bringer dig rundt på Fyn.
Jf. BBR er taget uden asbest. Det fremgår ligeledes af luftfotos at taget nok er lagt mellem 2000 og 2004.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504463
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1977
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.240 kr.
Pris/m²
2.152 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.248 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55