Villa fra EDC

Mellemløkken 35, Årslev

5792 Årslev

3.495.000 kr.

5/4 rum, 149 m²

Drømmebolig med udsigt til naturen

Velkommen til Mellemløkken 35 – en moderne og stilren villa fra 2020, der emmer af kvalitet og gennemført finish. Her får du ikke bare et hjem, men en hverdag i naturskønne omgivelser med udsigt til en smuk sø og grønne arealer.

Boligen er gennemtænkt indrettet med en separat voksenafdeling og børneafdeling, der giver optimal komfort og privatliv for alle i familien. Vok­se­naf­de­lin­gen rummer et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-through-closet og et lækkert badeværelse, mens bør­ne­af­de­lin­gen byder på flere gode værelser og eget badeværelse – perfekt til både små og store børn.
Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum med åbent køkken-alrum og stue, hvor store vinduespartier lader lyset strømme ind og åbner op for den fantastiske udsigt. Køkkenet er moderne og funktionelt, ideelt til både hverdagens måltider og gæstebesøg.

Udenfor venter en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen – perfekt til sommerens grillaftener eller en stille kop kaffe med udsigt til det grønne. Carporten er ikke kun praktisk, men også stilfuld, og det tilhørende skur giver god op­be­va­rings­plads til alt fra cykler til haveredskaber.

Mellemløkken 35 er en unik mulighed for dig, der søger en moderne bolig med masser af komfort og en beliggenhed i topklasse. Her bor du i fredelige omgivelser, men stadig tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – dette er en bolig, der skal opleves!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
52510080
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.580 kr.
Pris/m²
23.456 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.566 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.488 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak

Emil Juul Høgstrøm

Ejendomsmægler, MDE

emhog@edc.dk51 18 07 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15