Villa fra EDC

Lindelyvej 31, Nørre Søby

5792 Årslev

1.745.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i attraktivt område

På lukket og børnevenligt vænge centralt i Nr. Søby, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne rummelige og velindrettede villa.

En særdeles velholdt etplansvilla tæt på skoler og fri­tids­in­ter­es­ser og med plads til børnefamilien.

Her giver både beliggenheden og indretningen af den rummelige villa jer de optimale betingelser i hverdagen, så der er tid og overskud til det, der betyder noget for jer.

Køkkenalrummet udgør boligens fikspunkt, og som ligger i forbindelse med stuen og hvor der er sørget for god plads til alle aktiviteter. Såvel stue som køkkenet fremstår lyst og har direkte udgang til skøn træterrasse med praktisk overdækning.

Ved stuen finder I boligens for­æl­dresove­væ­rel­se, hvor muligheden for etablering af badeværelse er muligt.

I husets modsatte ende, finder man tre gode børneværelse samt nyere badeværelse med bruseniche. Hertil kommer et nyere bryggers som fungerer som husets indgang.

Ved husets sydvestvendte facade får I et stort og ugenert terrassemiljø, hvor de sene aftentimer kan nydes. Haven er anlagt med græsplæne omgivet af hæk. Her er det ikke havearbejdet, der stjæler jeres fritid. Til børnene er der plads til fodboldkampen mv. Derudover er den en god og rummelig carport med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Det lukkede villakvarter er fri for gennemkørende trafik, og at kalde beliggenheden for børnevenlig er næsten en underdrivelse. Såvel kommuneskolen samt friskolen ligger blot en lille cykeltur væk i nabobyen Nr. Lyndelse, hvor også man finder hallen, padelbane, indkøb, cafe mv.

Samtidig er man tæt på nem adgang til motorvejen og centrum af Odense også hører til beliggenhedens forcer.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504362
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
881 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.521 kr.
Pris/m²
12.737 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.795 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55