Villa fra EDC

Lindelyvej 19, Nørre Søby

5792 Årslev

2.295.000 kr.

6/4 rum, 212 m²
Nyhed
62 visninger de seneste 24 timer

En villa ud over det sædvanlige

I et fredeligt og børnevenligt villakvarter centralt i Nr. Søby præsenterer vi nu denne velindrettede og rummelige villa, der byder på en enestående mulighed for familien, der ønsker god plads og en praktisk beliggenhed. Villaen er beliggende tæt på både skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter og tilbyder en perfekt ramme for den aktive og pladskrævende familie, der værdsætter nærhed til både hverdagens gøremål og naturen.

Husets indretning er gennemtænkt og skaber de optimale betingelser for en harmonisk hverdag. Villaen er en spændende etplansbolig, som blandt andet rummer hele 4 børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se. Der er både et badeværelse med både brus og kar, samt et gæstetoilet, der giver ekstra komfort til både familie og gæster. Stuen er både rummelig og fleksibel og har gode muligheder for indretning. For dem, der ønsker et åbent køkken-alrum, er der også rig mulighed for at få realiseret denne drøm.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn have med en ugeneret terrasse, der er ideel til afslapning eller hyggelige sammenkomster. Haven byder på flere solkroge, hvor man kan nyde solens varme i fred og ro. Et pænt og funktionelt spisekøkken og med direkte adgang til bryggers og bagindgang. Herfra er der desuden nem adgang til garagen, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk.

Villaen rummer også en ekstra stue, der er ideel som tv-stue, kontor eller måske et hobbyrum. Denne stue har adgang til et værelse og direkte udgang til en overdækket terrasse, som er et perfekt sted at nyde de varme sommeraftener. Til boligen hører også en velindrettet kælder med højt til loftet, som tilbyder et væld af muligheder for opbevaring eller anvendelse som ekstra opholdsrum.
Beliggenheden i et lukket villakvarter uden gennemkørende trafik gør stedet særdeles børnevenligt. Både kommuneskolen og friskolen ligger kun en kort cykeltur væk i den nærliggende by Nr. Lyndelse. Her finder man også sportshaller, padelbane, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og meget mere, hvilket gør hverdagen lettere og mere bekvem. Samtidig er der nem adgang til motorvejen og Odenses centrum, hvilket giver en attraktiv forbindelse til både arbejde og fritid.

Vi inviterer dig til at kontakte os for at få en fremvisning af denne fantastiske villa, som kan blive jeres nye hjem.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504363
Boligareal
212 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
9.523 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.195 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55