Villa fra EDC

Grønmosevej 18, Nørre Søby

5792 Årslev

6/6 rum, 120 m²
Solgt

Fantastisk ejendom med skøn beliggenhed

Drømmer I om at komme hjem til den skønneste landlige beliggenhed med fred og ro,
efter en travl arbejdsdag?

Allerede når man kører ind i indkørslen op til ejendommen, kan man mærke hvordan skuldrene sænker sig.

Ejendommen er omgivet af skøn natur og blot 15 km fra Odense C, med cafeer og byliv.
Den store grund indbyder til dyrehold, bålsted og et aktivt udeliv på den 15.095 m2 store grund.

Her er skruet helt op for charmen, så kom med indenfor i den pæne entre/bryggers med
god plads til sko og overtøj. Dejligt og hyggeligt køkken-alrum med plads til det store langbord og i åben forbindelse til stuen. Foruden et skønt køkken /alrum og hyggelig stue er der tillige 3 gode værelser samt soveværelse. Derudover et pænt og lyst badeværelse med bruseniche.

Ejendommen har desuden en uudnyttet førstesal, hvor muligheder for at udvide det allerede veludnyttede boligareal er muligt. Her kan nemt etableres ekstra værelser mv.

Foruden en særdeles veldisponeret ejendom, er der tilhørende garage, som både kan anvendes som garage, multirum, værksted eller evt. mindre dyrehold. Garagen fik i 2023 nyt tag.

Udearealet er et kapitel for sig. Et FANTATISK uderum, hvor flere solkroge byder sig til, veludnyttet udhus samt med folden/marken lige uden for døren. Her er plads til privatliv, og med skønne træer, drivhus, urtehave og græsplæne med plads til boldspil m.v.

Blot 7 min. til mo­tor­vejs­af­kør­sel ved Årslev og de daglige indkøb kan klares i enten Årslev el. Nr. Lyndelse og begge byer, byder også på skoler -og børnepasning, sportshal m.v.

Snyd ikke dig selv for at se denne vidunderlige perle.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504323
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
15.785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
1965
Energimærke
F
Liggetid
40 dage

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55