Villa fra EDC

Gl. Byvej 18, Årslev

5792 Årslev

1.995.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 9:00 - 16:00

Charmerende ejendom med kort afstand til ALT

Denne charmerende og sjælfyldte ejendom oser af personlighed og skønne detaljer, hvor der er udvist stor respekt for det originale. Ejendommens spændende planløsning byder på mange muligheder, og det er en bolig, der virkelig giver plads til at udfolde sig.
Stueplan består af en indbydende entre, et hyggeligt soveværelse med tilhørende badeværelse, som er udstyret med en bruseniche. Den dejlige og lyse spisestue har direkte adgang til en hyggelig opholdsstue, som rummer gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Køkkenet er smukt holdt i husets oprindelige stil og supplerer resten af boligen på perfekt vis. Førstesalen byder på to gode værelser samt et stort, centralt repos, der giver mulighed for både leg, spil, hobby eller som krearum. Der er også etableret et praktisk toilet på førstesalen.
Udover den dejlige bolig rummer ejendommen også et tilhørende udhus, der kan anvendes til opbevaring, værksted, træningsrum eller til den pladskrævende hobby. Grunden er enkelt anlagt og byder på en skøn udsigt til de åbne marker bag ejendommen, hvilket skaber en rolig og naturskøn ramme for hverdagen.
Alt i alt en ideel bolig med både funktionalitet og charme, der giver rig mulighed for at skabe sig et hjem med plads til både liv og drømme.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504535
Boligareal
166 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
690 m²
Byggeår
1900
Ombygget
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
11.805 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.871 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55