Villa fra EDC

Gartnervænget 1, Nørre Søby

5792 Årslev

2.495.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 9:00 - 16:00

Charmerende ejendom med skøn beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at kunne præsentere jer for en enestående og ualmindelig charmerende ejendom i Nr. Søby. Ejendommen er fra dengang, der var godt håndværk til og siden løbende renoveret, således at ejendommen fremstår lys, moderne og den perfekte bolig til familien med børn.

En bolig man kan vokse med, efterhåndende som familiens behov ændres. Ejendommen har senest fået fjernvarme, så det skal I ikke tænke på!

Træd indenfor i den pæne entre, med trappe til 1. salen og herfra videre ind i den store, lyse opholdsstue med åben pejs og udgang til haven. Stilrent og lækkert Unoform køkken fra 2015 med ekstra op­be­va­rings­plads i sokkelskuffer, ligesom du får Quooker og emhætte som er "skjult" i loftet. I køkkenet er spiseplads til 4 samt udgang til terrasse. Grovkøkken samt bryggers med store flotte klinker, skabe og senest renoveret i 2018. For­æl­dre­af­de­ling med dejligt soveværelse med skabsvæg samt lækkert badeværelse fra 2018, med alt hvad man kan drømme om. Boligen byder på endnu et badeværelse i forbindelse med entreen, ligeledes renoveret i 2018 og med bruseniche. En hyggelig 1. sal med 3 store, lyse værelser.

Sammenbygget med boligen er der dobbelt isoleret garage fra 2014, med betonfliser. Endvidere isoleret værksted. Fritliggende udhus til haveredskaber, cykler eller lignende. Den skønneste gårdhave med stor flisebelagt terrasse og sol fra kl. 11 til solnedgang. Haven er helt privat og lukket, og også med plads til at børnene kan lege eller spille fodbold.

Ejendommen ligger i lukket vænge, så en dejlig rolig beliggenhed og fra Nr. Søby er der cykelsti til Nr. Lyndelse med 2 skoler, sportshal, ind­købs­mu­lig­he­der, lægehus m.v. En virkelig god placering hvis du arbejder i Odense og med nem adgang til motorvej og resten af Fyn.

Kom og se en virkelig skøn ejendom!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504561
Boligareal
182 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.796 kr.
Pris/m²
12.730 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.977 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55