Villa fra EDC

Bøgevej 4, Nr. Lyndelse

5792 Årslev

995.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 9:00 - 16:00

Rolig og central beliggende bolig

Velkommen til denne skønne beliggenhed i Nr. Lyndelse. Vi kan på denne adresse præsentere en fin og prisvenlig ejendom, som du kan blive den næste ejer af.

Denne rummelige bolig på 143 byder på en masse potentiale. Køkkenet står i dag separat fra stue og spisestue men kan let omdannes til et køkkenalrum. Du får her nogle store stuer, tre soveværelser og et bryggers i baggangen, der alt sammen bidrager til hverdagens bekvemmelighed.

Den tilhørende garagebygning er god anvendelig og en praktisk tilføjelse, der giver dig gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der af blandt andet værktøj, cykler, haveredskaber eller hvad du ønsker at benytte den ekstra plads til.

Ejendommen er beliggende på en lukket vej, så her er ingen uvedkommende trafik. Denne ro kan nydes i baghaven, hvor man kan være helt privat. Privatlivet bliver samtidig kombineret med nem adgang til indløb, hvor brugs, blomsterbutik, takeaway og tankstation er i gåafstand. Det samme gør sig gældende for bus­stop­pe­ste­det, der let tager dig ind til Odense midtby.

Sælger oplyser i øvrigt, at der er ved at blive nedgravet fjernvarme i byen.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509855
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Ombygget
1978
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.659 kr.
Pris/m²
6.678 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.760 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15