Attraktiv beliggenhed, med udsigt over marker

På den hyggelige Åvej i Sdr. Nærå har vi fået denne etplansvilla til salg, som ved første øjekast måske ikke syner af meget. Men udover 145 m2 bolig, får I også 110 m2 anvendelig kælder. Herfra kan I gå til det skønne naturområde i Tarup-Davinde bl.a. med fiske sø, badesø og samtidig med kort afstand til byens faciliteter.

Boligen ligger på såkaldt koteletgrund, tilbagetrukket fra vejen og dejligt privat. Bag boligen er mark.

Boligen fremstår stort set original, absolut velholdt, men har nok nået en alder, hvor man naturligt vil modernisere. Her er både pæn entre og praktisk bagindgang, begge hvor man kan gå tørskoet fra garagen, da der er bredt udhæng/overdækning. 2 dejlige stuer, henholdsvis spisestue som ligger op til køkkenet. Opholdsstuen er bygget til senere og ligger forskudt/2-3 trin ned i forhold til spisestuen. En hyggelig stue med brændeovn og dejligt vinduesparti og kig til haven. Køkkenet er med lyse låger, god skabsplads samt en lille spiseplads. Soveværelse i god størrelse, med nem afgang til badeværelse med brus. Væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser alle med skabe, samt endnu et originalt gæstetoilet. Adgang til kælder dels fra baggangen men også udefra. Kælderen er med vaskerum, disponibelt rum til opbevaring samt stort værksted til hobby.

Ejendommen opvarmes med naturgas, men med forventning om, at fjernvarme kan tilsluttes sommer/efterår 2025.

En privat og hyggelig have med ugenert have i husets vinkel samt stor terrasse bag ejendommen med aftensol. Endvidere drivhus, urtehave samt en muret garage med el-port. I Årslev er alt hvad de har brug for i hverdagen, 2 skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, bibliotek, sportshal, Polymeren og meget mere. Med toget kommer du hurtigt til både Odense og Svendborg, ligesom motorvejen er få minutters kørsel herfra.