Villa fra EDC

Industrivej 4+4C

5772 Kværndrup

2.995.000 kr.

6/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Velholdt ejendom med både værksted og stål hal

Med central beliggenhed, midt i Kværndrup by kan vi nu tilbyde jer en ejendom, som er lidt udover det sædvanlige. Udover en flot og velholdt bolig med den skønneste have, får I et godt værksted med grav samt stål hal med fuld højde til lift eller måske campingvogn, båd eller lignende. Så hvad enten I har pladskrævende hobby eller ønsker at drive virksomhed, så er der mulighed for begge dele.

Ejendommen opvarmes med varmepumpe og solceller - flot energimærke A.

Træd indenfor i den pæne entre, med plads til overtøjet. 2 flotte stuer, henholdsvis spisestue som ligger i forlængelse af køkkenet samt hyggelig opholdsstue. Fra stuen er udgang til udestue i god kvalitet med fast tag og termoruder, hvilket gør den anvendelig størstedelen af året. Udestue er med loft til kip, ovenlysvinduer og skønt kig til haven. Klassisk køkken fra HTH med skuffer og god bordplads. Pæne hvidevarer og mulighed for at indrettet lille spisekrog. Væ­rel­ses­af­de­ling med stort soveværelse med skabsvæg og 2 store værelser her foruden. Badeværelset er renoveret i 2004/05, absolut velholdt og med bruseniche og gulvvarme. Bryggers indgang som er meget rummelig og med vask/skabs­ar­ran­ge­ment samt viktualierum. Husets 4. værelse, perfekt til husets teenager eller evt. kontor. Pænt gæstetoilet samt teknik rum. Ved boligen er der tillige garage med værksted på 36 m2.

318 m2 stål hal med skydeport med god højde, samt garage med port og plads til f.eks. 2 biler i forlængelse af hinanden. 120 m2 muret garagebygning som er indrettet som værksted med grav, varmepumpe samt 3 mindre rum til opbevaring. Ældre udhus/garage til opbevaring uden den store værdi, men praktisk til opbevaring.

Ejendommen består af 2 matrikler, med et samlet grundareal på 4.429 m2. Der er egen indkørsel til værkstedsdelen og ellers den hyggeligste have man ønske sig, med små kroge og flere terrasser alt efter om man ønsker sol eller skygge. Her er også frugthave og rig mulighed for at dyrke egne grøntsager.

Her er alt den plads man kan drømme om, så kom og se mulighederne.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504260
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4.429 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.026 kr.
Pris/m²
14.469 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.708 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.223 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55