Villa fra EDC

Damsager 8, Ulbølle

5762 Vester Skerninge

1.795.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Nyhed

Stor og skøn villa i Ulbølle.

Den spændende villa på Damsager 8 i Ulbølle er en ægte familievilla når det er bedst, opført i 1986 og der byder på en generøs bolig på hele 172 m2 beboelse. Den velindrettede bolig er ikke blot rummelig, men byder også på praktiske faciliteter såsom en carport, et stort værksted og en hyggelig overdækket terrasse, der alle er smukt integreret under husets tag.

Det gedigne hus står i god stand, hvilket gør det muligt at gøre det ind­flyt­nings­klart med minimale omkostninger. Indvendigt imponerer boligen med et oprindeligt men pænt spisekøkken, et rummeligt bryggers, entre og ikke mindre end 2 komplette badeværelser. Med hele 4 velindrettede store værelser og en rummelig spise- og opholdsstue er der masser af plads til hele familien og gæster.

Udenfor præsenterer ejendommen sig med en smukt anlagt forhave bestående af en flisebelagt indkørsel og velplejede bede. Baghaven er lige så charmerende med græsplæne og spredt beplantning, der skaber en indbydende atmosfære. Den store grund på 1.309 kvadratmeter sikrer privatliv og ro, så du kan nyde din egen oase uden naboers nysgerrige blikke.

Opvarmningen af boligen sker effektivt med varmepumpe, luft til luft, og suppleres med elradiatorer, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Området omkring Ulbølle er kendt for sine kreative og til tider lidt "alternative" beboere :-) Her lever og ånder den skønneste atmosfære, hvor et velfungerende lokalsamfund og et stærkt fællesskab præger hverdagen. Hvis du drømmer om at bo et sted, hvor man virkelig kender hinanden og passer på hinanden, så er Ulbølle det ideelle sted for både store og små.
EDC Svendborg glæder sig til at byde Jer velkommen til såvel Damsager 8 som Ulbølle

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207510
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.309 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.397 kr.
Pris/m²
10.316 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.161 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22