Villa fra EDC

Svendborgvej 19

5750 Ringe

1.795.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Flot bolig med skøn have

Vi har nu fornøjelsen af at kunne præsentere dig for Svendborgvej 19. Her får du en dejlig bynær beliggenhed og samtidig et dejligt roligt område. Et skønt dobbelthus med fantastisk amosfære.

Med kort afstand Torvet og togstationen, så behøver man knap nok at have bil. En skøn og arkitektonisk bolig, som fremstår pæn og velholdt både ude og inde.

De 128 m2 bolig er godt udnyttet, med højt til loftet i såvel stueplan samt førstesal. Desuden byder boligen på en god disponibel kælder samt renoveret og ombygget udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligen består af den klassiske entre med adgang til husets køkken, som står pænt og funktionelt. Her er adgang til spisestue samt opholdsstue. Hvis man som køber ønsker det åbne køkken/alrum, kan det her nemt etableres.

Førstesalen, hvor der er højt til loftet, består af to store værelser, hvoraf det ene har walk in closet, pænt og lyst badeværelse med bruseniche samt stor repos med mulighed for kontorplads eller lign.

Kælderen består af gode disponible rum, hvor opbevaringen, værkstedet eller andet kan etableres. Foruden va­ske­fa­ci­li­te­ter, er der bl.a. etableret toilet.

Fra boligen er der direkte udgang til husets bonuskva­drat­me­ter, nemlig et super godt udhus (fremstår som boligkvalitet). Her kan man skabe sit eget krearum, kontor eller hobbyrum. Rummet har en god størrelse og med skønt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til huset terrasse og den fantaktiske have, bestående af gamle frugttræer og skønne solkroge.

Fra boligen kan du gå til bymidten med spe­ci­al­bu­tik­ker og et bredt udvalg af dagligvarer butikker, ligesom der er skole og børnehave m.v. i området.

Alt i alt en bolig som bør opleves, vi glæder os til at høre fra dig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504006
Boligareal
128 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.192 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.934 kr.
Pris/m²
11.080 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.056 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.956 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55