Villa fra EDC

Kirkegyden 17, Sallinge

5750 Ringe

595.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 9:00 - 16:00

Centralt midt på Fyn

Drømmer du om at bo landligt med fred, ro og dejligt udsigt over markerne. Boligen her på Kirkegyden, lidt udenfor Hillerslev er et rigtigt godt alternativ til at bo til leje, da huslejen er billigere end i de fleste lejeboliger.

Central beliggenhed midt på Fyn, og med blot 20 minutters kørsel til både Odense og Faaborg!

En fin begynder-bolig til det unge par eller dig som ønsker en fornuftig husleje. 65 m2 bolig lyder måske ikke af meget, men du får også 65 m2 ekstra kvadratmeter i kælderen at boltre dig på. Stueplan ligger højt og på den måde kan du nyde den skønne udsigt til markerne omkring. Træd indenfor i den lille entre hvor der også er nedgang til kælderen. En dejlig lys stue med udgang til "tagterrasse" ovenover garagen. Stue er med parketgulv og med plads til både spisebord og tv-stuen. Velholdt køkken i kirkebær med god op­be­va­rings­plads og hvad du har brug for i hverdagen. 2 gode værelser og det ene med adgang til pænt toilet med lysegrå klinker på gulvet og gulvvarme.
I kælderen er teknikum, hvor gasfyret er placeret, ligesom der er badeværelser fra da huset blev opført og med brus. Badeværelset har nået en alder, hvor man naturligt vil modernisere, men det er bestemt brugbart. Disponibelt rum til opbevaring samt viktualierum. I en del af kælderen er endvidere garage, men også endnu en garage som er sammenbygget med huset. Så drømmer du om at få bilen indenfor men også et godt værksted, så kan du få begge dele her.

Haven er helt privat og anlagt så havearbejdet er overskueligt og mest med græs. Bag ejendommen en flisebelagt terrasse, ligesom der er udhus til haveredskaber m.v.

I Hillerslev er det muligt at komme med offentlig transport til Ringe-Faaborg-Odense, ligesom der er Friskole, med egen børnehave og SFO. Er du sulten for sjov, så kan aftensmaden klares i byens eneste butik, grillbaren.

Boligen står tom og med mulighed for hurtig overtagelse. Ring til os, for aftale om fremvisning på tel. 62 62 44 55

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504522
Boligareal
65 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
837 kr.
Pris/m²
5.950 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.378 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.676 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55