Villa fra EDC

Kildevangen 31

5750 Ringe

1.395.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 9:00 - 16:00

Charmerende ejendom på dejlig grund i attraktivt kvarter

Med bedste beliggenhed i bunden af lukket vænge i det populære Kildevangen, ligge dette ualmindelige velholdte bjælkehus. Der er nu en ganske særlig stemning og charme ved et bjælkehus, som du bare må opleve. boligen ligger med sti på den ene side og grønt område bag boligen og derfor med god afstand til naboer.

Der har kun været 1 ejer af huset og nu er det tid til, at en ny familie kan flytte ind. 125 m2 med god planløsning, som også gør det muligt at forandre til jeres behov, det kunne f.eks. være køkken-alrum. Køkkenet ligger op til den store vinkelstue og der skulle det være muligt. Den store lyse stue er med udgang til terrasse, ligesom der er nyere laminatgulv. I alle opholdsrum i huset et parketgulv under tæpperne. Soveværelse i god størrelse samt 2 børneværelser. Badeværelset er stort set originalt, bortset fra at badekar er erstattet af bruseniche. En rummelig entre samt et praktisk bryggers med plads til sko og overtøjet m.v. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, så det er både nemt og billigt.

Vinduerne er skiftet i 2015, og i mahogni som kan modstå det danske klima. Et meget ærligt hus, som er lige til at flytte ind i!

Boligen ligger helt rigtigt på grunden, nemlig længst mod nord og øst, og har derfor en dejlig stor vestvendt have med sol stort set hele dagen. En god bred indkørsel samt dobbelt garage/carport med plads til familiens biler, cykler og lignende. Virkelig hyggelig have og du kan godt glæde til dig foråret, når det hele begynder at spirer. Fra Kildevangen er cykelsti til bymidten, Ringe Sø, områdets skoler m.v. En dejlig bynær beliggenhed, med alt hvad familien har brug for i hverdagen.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504537
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
896 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
10.257 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.854 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.226 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55