Villa fra EDC

Dalager 81

5750 Ringe

3.995.000 kr.

6/4 rum, 235 m²
Nyhed
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 9:00 - 16:00

Lys og moderne 1 plans villa i børnevenligt kvarter

I kan godt begynde at glæde jer, til at lære Dalager 81 bedre at kende. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i bunden af lukket vænge og med have ud mod grønt område. Udover at være opført i god kvalitet i 1981, så har den gennemgået en større renovering indenfor de seneste år bla. med nyt køkken, 2 nye badeværelser og nye træ/alu vinduer og døre fra Velfac i 2024. Dette er ejendommen som I vil elske at komme hjem til og den er helt ind­flyt­nings­klar.

Med sine 235 m2 bolig i ét plan, en rigtig god størrelse til familien med børn og beliggenheden i det børnevenlige kvarter med stisystem til skole, sportshal m.v. gør hverdagen nemmere. Ejendommen er vandskurede, hvide indervægge. Indretning:

Når du har parkeret bilen i carporten, kan du gå tørskoet indenfor med dagens indkøb i det praktiske bryggers. Bryggerset er lyst og med god skabs -og op­be­va­rings­plads. Ejendommen byder ligeledes på rummelig entre, med adgang til pænt gæstetoilet. Den store lyse stue er opdelt i spisestue og opholdsstue og med stort vinduesparti hvor lyset strømmer ind, ligesom der er udgang til terrassen. Endvidere hyggelig pejsestue, som bruges af nuværende ejer til kontor. Flot køkken fra Invita fra 2021, med alt hvad du kan ønske dig i hvidevarer, god bordplads så børnene også kan være med i madlavningen samt en lille spiseplads. I 2021 er der etableret ny gulvvarme i entre, køkken, stue og bryggers. Væ­rel­ses­af­de­ling med fordeler gang med indbyggede skabe og 3 store børneværelser. For­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse med nyere skabe, udgang til terrasse samt direkte adgang til eget badeværelse. Skønt badeværelse med både badekar og bruseniche, store klassiske fliser på gulvet og ja, bare lækkert. Endnu et badeværelse, så børne har deres eget - dette bad er i samme stil som forældrebad og med bruseniche. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen ligger højt og med dejligt udsigt til skov, trods den bynære beliggenhed. Helt privat og ugenert have omkranset af bøgehæk, flisegang om huset og resten er græs. Her er god plads til at børnene kan lege i haven og stor, herlig terrasse i hele husets vinkel og bla. med udepejs og bredt udhæng. Dobbelt carport og muret redskabsrum. Ringe by har alt hvad I har brug for i hverdagen, flere skoler, bredt udvalg af dagligvarer forretninger, torvedag om fredagen og meget mere. Vi ligger midt mellem Svendborg og Odense og med nem adgang til motorvejen.

Kom og se en skøn bolig - vi lover at du ikke bliver skuffet!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504476
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.155 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.655 kr.
Pris/m²
16.646 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.589 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55