Villa fra EDC

Vindebyørevej 12, Tåsinge

5700 Svendborg

3.845.000 kr.

6/5 rum, 179 m²

Villa med uforløst potentiale beliggende i smukke omgivelser.

Velkommen til Vindebyørevej 12 - en sand perle af en ejendom beliggende i de mest idylliske og naturskønne omgivelser ved Vindebyøre. Denne unikke grund er omkranset af et smukt skovbryn, gamle majestætiske træer og et kuperet terræn, der tilsammen skaber en ejendom, som sjældent ses på markedet.

Huset er smukt placeret i skovbrynet af Bregninge Skov, hvilket betyder, at naturen er lige uden for døren. Her kan man nyde fuglesang, skovens ro og de skiftende årstider på tæt hold. Samtidig er det let at få adgang til alle hverdagens faciliteter, hvilket gør denne ejendom til den perfekte kombination af natur og bekvemmelighed. Vindebyørevej 12 skal simpelthen opleves på tæt hold for at forstå det fulde potentiale og den enestående atmosfære.

Denne ejendom rummer et stort og uforløst potentiale. Med den rette vision kan man på sigt skabe en bolig, der er helt unik og uden sidestykke. Her er mulighed for at forvandle ejendommen til et storslået hjem, der kan imødekomme selv de mest krævende ønsker og behov.

Beboelsen og bebyggelsen på ejendommen er præget af en spændende arkitektur, der forener klassisk parcelhusstil med moderne minimalistisk design. Ejendommen fremstår generelt i god stand og repræsenterer en harmonisk blanding af tradition og moderne æstetik.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207277
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.455 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.259 kr.
Pris/m²
14.294 kr.
Pris
3.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
304 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.897 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22