Villa fra EDC

Rantzausmindevej 88

5700 Svendborg

6/4 rum, 131 m²
Solgt

Funktionel villa i Rantzaus­min­de­vej – den perfekte ramme om familielivet

Velkommen til Rantzaus­min­de­vej 88, en veldisponeret og funktionel villa, der byder på en ideel planløsning for den moderne familie. Denne bolig, opført i 2004, fremstår som en relativt nyere ejendom. Her er der masser af potentiale til at skabe dit drømmehjem med personlighed og charme.

Med et bebygget areal på 159 kvadratmeter fordeler boligen sig over 131 kvadratmeter beboelse, 18 kvadratmeter integreret carport og 10 kvadratmeter udhus. Denne generøse plads giver dig mulighed for at indrette hjemmet efter dine egne ønsker og behov, så du kan skabe et personligt fristed for hele familien.

Indretningen i boligen er praktisk og kompromisløs. Du træder ind i et stort bryggers/entre, der fører dig videre til et dejligt køkken-alrum. Dette rum er hjertet af hjemmet, hvor familien kan samles til fælles måltider, hyggelige stunder og sociale sammenkomster.

Villaen byder også på hele 4 gode værelser, som kan tilpasses efter familiens behov. Uanset om du har brug for børneværelser, et gæsteværelse eller et hjemmekontor, er der plads til det hele. De store vinduer i værelserne sikrer masser af naturligt lys, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.

Desuden finder du en rummelig opholdsstue, der er perfekt til afslapning og hygge med familien efter en lang dag. Her kan du indrette dig med komfortable møbler og skabe en varm og indbydende stemning. Boligen rummer også 2 badeværelser, hvilket er en stor fordel i en travl hverdag, hvor det kan være nødvendigt at have flere faciliteter til rådighed. Det store bryggers med faste skabe er en praktisk tilføjelse, der giver rig mulighed for opbevaring af alt fra vaskemaskine til overtøj og sko.

Byg­nings­mæs­sigt fremstår boligen i god stand, men der er mulighed for at tilføre lidt "kærlighed" og personlighed. Med nogle enkle forbedringer og kreative løsninger kan du hurtigt forvandle denne villa til et hjem, der opfylder dine ønsker og behov. Det er her, du kan sætte dit præg og skabe et unikt miljø, der afspejler din smag og livsstil.

Beliggenheden på Rantzaus­min­de­vej er ideel for familier, da du har kort afstand til indkøb, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Området er præget af en venlig atmosfære, hvor naboer kender hinanden, og fællesskaber trives. Desuden er det kun få minutter til Svendborg centrum, hvor du finder et væld af butikker, caféer og kulturelle tilbud. Her kan du nyde det pulserende byliv med arrangementer, markeder og aktiviteter for både store og små.

Uanset om du er til na­tu­ro­p­le­vel­ser eller byliv, har Rantzausminde noget for enhver smag. Du kan udforske de smukke omgivelser med gåture ved vandet, cykelture i det grønne eller besøge de lokale strande. Området byder også på gode trans­port­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207512
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.077 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22