Villa fra EDC

Øksenbjergvej 67

5700 Svendborg

2.395.000 kr.

4/2 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 14:00

Byggegrund eller renove­rings­pro­jekt midt Chri­sti­ans­min­de!

Denne ejendom er perfekt placeret i det eftertragtede område Chri­sti­ans­min­de og byder på et væld af muligheder. Uanset om du drømmer om at renovere den eksisterende bebyggelse eller opføre et helt nyt hus, er dette stedet, hvor dine visioner kan blive til virkelighed. Beliggenheden, størrelsen og mulighederne på denne smukke grund i Chri­sti­ans­min­de er simpelthen ubegrænsede.

Med en grund på 1.345 m2 er der masser af plads til at realisere dine boligdrømme. Grunden er skrånende, hvilket betyder, at jo længere tilbage på grunden du går, desto bedre bliver udsigten over Chri­sti­ans­min­de og vandet. Det nuværende hus, der er på 138 m2, ligger centralt på grunden og inkluderer en udestue, et redskabsrum og en garage mv.. Ejendommen, der blev opført i 1951, står nu klar til en omfattende renovering og modernisering.

På Øksenbjergvej 67 har du mulighed for at vælge mellem renovering og istandsættelse af den eksisterende bygning eller måske skabe en helt ny og moderne villa med en betagende udsigt og den skønneste beliggenhed.

Chri­sti­ans­min­de er et attraktivt og meget populært område, der ligger tæt på både skov og strand samt med gåafstand til Svendborg centrum. Området er kendt for sine smukke villaer og sin rolige, børnevenlige atmosfære med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Dette er en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i en af Svendborgs mest attraktive områder.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207583
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.345 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.850 kr.
Pris/m²
17.610 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.715 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22