Villa fra EDC

Hellegårdsvej 168

5700 Svendborg

1.495.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 14:00

Masser af beboelse og disponible rum. Solceller og varmepumpe. Tæt på Svendborg Vest.

Drømmer du om at bo på grænsen mellem land og by? Så er denne velindrettede bolig lige noget for dig! Beliggende i et naturskønt område med kort afstand til SG-Huset og Svendborg Vest, tilbyder denne bolig en perfekt kombination af fred og bekvemmelighed.

Boligens detaljer:
- Størrelse: 155 m² beboelse fordelt på 2 plan
- Udestue: Stor og lys, perfekt til afslapning
- Disponible rum: Gode muligheder for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter

Indretningen er gennemtænkt, med et flot spisekøkken og opholdsrum i stueplan i form af spisestue og opholdsstue, mens værelserne ligger på 1. sal. Der er masser af muligheder for at tilpasse indretningen til dine behov og ønsker.

Boligen er energieffektiv med varmepumpe (luft til varme) og solceller på taget, hvilket sikrer lave udgifter til varme og el. I de kolde vintermåneder kan du nyde varme og hygge fra brændeovnen i opholdsstuen.

Grundens detaljer:
- Størrelse: 520 m²
- Udeliv: Anlagt terrasse og prydhave
- Redskabsrum/værksted og carport: Et fint værksted i den fjerneste ende af grunden

Ejendommen fremstår i god stand. Selvfølgelig er der altid plads til forbedringer, men ikke mere end hvad der kan overkommes med hjælp fra familie og venner.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne bolig, hvor du kan skabe dit drømmehjem tæt på naturen og byen.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207809
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
520 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.668 kr.
Pris/m²
9.061 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.674 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22