Villa fra EDC

Eskærvej 16, Tåsinge

5700 Svendborg

2.095.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 14:00

204 m2 etageareal og med åbent landskab som nærmeste nabo!

Først for i Troense på Eskærvej 16 ligger dette fine parcelhus, som skiller sig ud med sin velholdte og charmerende beliggenhed ud til åbent landskab. Dette rummelige hjem byder på en gennemtænkt planløsning med et samlet etageareal på hele 204 kvadratmeter! Den beboelige del strækker sig over 134 kvadratmeter, suppleret af en rummelig tør kælder på 50 kvadratmeter og en hyggelig udestue på 20 kvadratmeter.

Grundens placering, der grænser op til det åbne landskab, tilbyder et skønt have miljø med 2 dejlige terrasser, perfekte orientering, der sikrer sol fra morgen til aften. Med en fornuftig størrelse på 926 kvadratmeter er der rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Indretningen er skræddersyet til en moderne børnefamilie med tre gode værelser og fælles opholdsrum, der skaber en perfekt balance mellem fællesskab og privatliv. Køkken-alrummet med integrerer spiseplads, flyder elegant sammen med spisestuen og opholdsstuen. Herfra træder ud i den dejlige udestue. I tillæg findes et badeværelse, gæstetoilet og et rummeligt bryggers. Kælderen, der er højloftet og tør, rummer yderligere et praktisk bryggers, gangareal og et stort disponibelt rum. Bag huset venter en rummelig garage og et værksted til diverse projekter.

Eskærvej 16 i Troense repræsenterer den perfekte mulighed for dem, der søger en velindrettet bolig i god stand og med en attraktiv og naturskøn beliggenhed. Med sin nærhed til skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der samt et børnevenligt kvarter, tilbyder dette hjem det ideelle miljø for en aktiv familie.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207316
Boligareal
134 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
926 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.565 kr.
Pris/m²
12.932 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.793 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.309 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22