Villa fra EDC

Bregningevej 27, Tåsinge

5700 Svendborg

1.445.000 kr.

4/3 rum, 152 m²

Charmende bolig i attraktive Vindeby på Tåsinge

Denne charmerende bolig fra 1877 ligger i det eftertragtede Vindeby på Tåsinge, et område kendt for sin naturskønne beliggenhed, hvor du kan nyde både skov og vand lige udenfor døren - samtidig med at du er tæt på de nødvendige faciliteter, som gør hverdagen nem og bekvem.
Boligarealet strækker sig over 152 kvm og er opført på en grund på 804 kvm. Stueetagen byder på en stor og praktisk indgang, et hyggeligt køkken, en dejlig stue med brændeovn, som spreder varme og skaber hygge på de kolde vinteraftener, et værelse samt et badeværelse. På første sal finder du et praktisk repos med skabe og to gode værelser, ideelle til børn, gæster eller hjemmekontor. Udendørs er der en hyggelig terrasse og en dejlig have, hvor du har god plads til at nyde solen, skabe en hyggelig oase eller dyrke egne grøntsager – mulighederne er mange.
Til ejendommen hører et udhus på hele 25 kvm, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller andre hobbyprojekter, samt en praktisk carport
Vindeby er en velfungerende by, hvor du finder alt, hvad du behøver i hverdagen - institutioner, skole og ind­købs­mu­lig­he­der, og der er gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser til Svendborg og øvrige områder. Der er desuden et aktivt og velfungerende foreningsliv med flere sport­s­for­e­nin­ger, som tilbyder aktiviteter for både børn og voksne. Området er ideelt for dem, der elsker natur og udendørs aktiviteter. Der er kun få kilometer til Svendborg Centrum, hvor du finder shop­ping­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og kulturtilbud. Der er desuden nem adgang til Svend­borg­mo­tor­vej­en, som gør det let at komme til og fra området.
En perfekt bolig for dem, der ønsker en beliggenhed med naturen tæt på, samtidig med nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207940
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.214 kr.
Pris/m²
9.204 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.367 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22