Villa fra EDC

Tobovej 42

5690 Tommerup

795.000 kr.

2/1 rum, 97 m²
106 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 16:00

Landsbyliv i naturskønne omgivelser

Hvis I drømmer om et hus, der er så godt som selvbærende, så er denne villa i Brylle måske sagen. Her får I en charmerende og overskuelig ejendom, som ligger i udkanten af landsbyen. Huset er omgivet af fredskov, så der kommer ikke til at blive flere naboer, og med 20 minutters kørsel til Odense C kan I hurtigt komme på besøg i byen, når det skal være.

Villaen er opført i 1965, og selvom huset er i original stand, er det ikke ensbetydende med, at I skal renovere det hele. Tværtimod får I mulighed for at sætte jeres eget præg på indretningen, så den passer til netop jer og jeres behov. Baghuset fremstår i boligkvalitet, så reelt får I noget mere plads end først antaget. Selve boligen er dermed velegnet til den lille familie eller til jer, der ønsker et overskueligt antal kvadratmeter.

Bag de klassiske røde mur­stens­fa­ca­der møder I en ganske fin planløsning. I den formelle bolig byder indretningen på et enkelt værelse, der suppleres af to væ­rel­ses­lig­nen­de rum i baghuset.
Ligeledes i baghuset finder I desuden et stort Bryggers og en klassisk viktualierum– oplagt til et lækkert, naturligt nedkølet viktualierum.

Opholdsrummene består af et originalt forrammekøkken, mens den rummelige vinkelstue bliver jeres naturlige samlingspunkt. Rummet har et naturligt lysindfald, og muligheden for at inddrage en vinkel til et ekstra værelse er bestemt også til stede. Endelig byder boligen på et badeværelse, som har badekar, terrazzogulv samt vægge beklædt med charmerende retro-klinker.

Med sine 1.373 m2 grund er haven relativt omfattende, så der er mere end rigelig plads til både leg og hobby. Alligevel er den ikke kompliceret, så I kan få glæde af de mange hyggekroge fra dag ét, mens I selvfølgelig også kan lade de grønne fingre få frit løb. Grunden ligger i særklasse fredeligt i udkanten af Brylle, og med skov over hækken får I den bedst tænkelige nabo.

Brylle tilbyder alt det strengt nødvendige. Der er både skole og institutioner inden for et par hundrede meter, og det samme gælder byens idrætshal. Lokale ind­købs­mu­lig­he­der og et godt foreningsliv spæder også til, mens I hurtigt kan veksle det rolige landsbyliv med alt det, som Odense har at tilbyde.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904206
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.373 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.594 kr.
Pris/m²
7.430 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.613 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52