Villa fra EDC

Trunderupvej 60

5683 Haarby

1.175.000 kr.

5/3 rum, 135 m²

Dejlig ejendom med udsigt til sø og åbne marker.

Velholdt ejendom beliggende i smukke omgivelser med udsigt til sø. En del af søen tilhører ejendommen. På denne kuperede grund er der mulighed for dyrehold, man kan fiske i søen og deltage i jagtselskab. Ejendommen er beliggende i udkanten af mindre landsby, kun ca. 4 km fra Haarby, hvor der er indkøb, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Der er skolebus lige uden for døren. Sælgers reelle varmeforbrug er ca. kr. 13.000 om året.

Ejendommen indeholder entre med klinkegulv, hyggelig vinkelstue med pilleovn, gulvtæppe, terrassedør og panelloft, værelse/kontor med fritliggende bjælker og listeloft, pænt køkken med vinylgulv, spiseplads, trappe til 1. sal samt nedgang til viktu­a­liekæl­der. Soveværelse med gulvtæppe, bryggers med klinkegulv, vaskeplads og udgang til gårdsplads, godt badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Sammenbygget med bebolsen findes desuden et godt disp. rum med adgang til dobbelt carport i træ.

1. salen indeholder repos, samt 2 store værelser og et mindre opholdsrum/walk in closet. hele1. salen er med gulvtæppe og listeloft.

Ejendommen er beliggende på en fantastisk grund, som består af både dele af søen, lidt skov, græsareal til dyrehold samt en meget velholdt have med frugttræer, fiskebassin, stor græsplæne og blomsterbede. Flere gode terrasser med fremragende udsigt, samt en platform i træ med udsigt over søen. Sammenbygget med beboelsen findes desuden en god garagebygning med port, bruges pt. som værksted, med godt loftrum.

Denne super spændende ejendom henvender sig især til købere, der gerne vil bo tæt på naturen. Kun ca. 25 km til Odense.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56803427
Boligareal
135 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
10.326 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.362 kr.
Pris/m²
7.833 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.708 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.308 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50