Villa fra EDC

Nabben 29

5683 Haarby

5.700.000 kr.

7/4 rum, 141 m²
Nyhed

MED EGEN STRAND, MASSER AF PLADS, STIL OG KLASSE

Boligen med det poetiske navn ”Grynæs” er en klassisk patriciervilla med højt til loftet, franske døre, store vinduer og vidunderligt smukke plankegulve i amerikansk pitch pine uden en knast. Boligen er løbende moderniseret med stor respekt for den oprindelige arkitektur og indretning, så pa­tri­ci­er­vil­la­ens særpræg er bevaret, men tilført alle moderne be­kvem­me­lig­he­der i bedste kvalitet.

Ejendommen består af en usædvanlig kombination af en villa, der er typisk for større byers vel­ha­ver­kvar­te­rer, udbygninger med plads til alle tænkelige aktiviteter og et jordtil­lig­gen­de med plads til både fodboldbane og hestehold.

Hertil kommer en enestående udsigt over havet i flere retninger og egen strand med godkendt bade- og bådebro (for tiden nedtaget), samt absolut stilhed og alligevel tæt på alt.

Du sidder og kigger på en annonce for livet i paradis!

Læs og se meget mere her på Grynæs' egen hjemmeside: https://nabben.boligfordig.dk/

Ved ønske om en fremvisning af denne unikke ejendom, bedes de rette henvendelse til EDC Assens på tlf. 64713150. Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104372
Boligareal
141 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
15.471 m²
Antal etager
3
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.804 kr.
Pris/m²
28.500 kr.
Pris
5.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.104 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50