Villa fra EDC

Vesterågade 49, Nr Broby

5672 Broby

1.675.000 kr.

6/5 rum, 321 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 16:00

Indbydende villa med exceptionelt god plads

I Nr. Broby finder du foruden denne skønne villa også en fri- og efterskole, børnehave, sportshal, multibane, idrætsanlæg, skolebus til kommuneskolen. Byen er kendetegnet ved et stærkt lokalt engagement, der udmynter sig i byfest, græs­klip­per­laug, flere idræts­for­e­nin­ger - og dette kombineret med de skønne omgivelser og den forholdsvis korte afstand til Odense (ca. 20 km) gør byen til et attraktivt sted at bosætte sig.

Villaen vi udbyder til salg indeholder ikke mindre end 321 kvm bolig - fordelt på 2 etager - og er beliggende på en 939 kvm stor grund. Med sin hvidmalede, pudsede facade, sit sorte tag og sine sprodsevinduer, står villaen med et meget stilrent udtryk og den er i ind­flyt­nings­klar stand. I stueplan er der en rummelig entre - et stort børneværelse/kontor, et stort stuemiljø, yderligere 2 soveværelser, et bryggers, et badeværelse med brus samt et trapperum med trappeforløb op til førstesalen.
På 1. salen er der åben repos med kig ned til stueetagen, et badeværelse med dob­belt­bru­se­ni­che, et lækkert køkken/alrum, endnu et soveværelse samt et stort stuemiljø, hvorfra der er udgang til en sydvendt svalegang.

Kom og tag et kig på denne rummelige og indbydende villa i Nr. Broby.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
52510161
Boligareal
321 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
338 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
939 m²
Antal etager
2
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.724 kr.
Pris/m²
4.956 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.388 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15