Villa fra EDC

Højtoften 29

5631 Ebberup

1.750.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 16:00

196 m2 flot og velholdt villa med fantastisk beliggenhed og flot udsigt til åbne marker

Drømmer du om en rummelig og ind­flyt­nings­klar bolig i naturskønne omgivelser? Så er denne flotte villa, beliggende bagerst i et roligt og lukket vænge i Ebberup, det perfekte valg!

Med hele 196 veludnyttede kvadratmeter (hvoraf 30 m2 er registreret som indbygget udestue) byder huset på:
· 4 gode værelser, der giver plads til hele familien.
· Stor spise-opholdsstue med parketgulv - ideel til både afslapning og samvær.
· Stilfuldt HTH-køkken med god plads til hverdagens kulinariske udfoldelser.
· Skøn Skjern-udestue fra 2007, hvor du kan nyde udsigten til de åbne marker året rundt.
· Godt, klinkebelagt bryggers
· Stort badeværelse samt pænt gæstetoilet

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har solceller som supplement til el.

Udendørs finder du en imponerende, opvarmet garage på 66 m2, som ikke kun er perfekt til bilerne, men også kan bruges som gildesal eller hobbyrum. Haven er dejligt privat og giver plads til både afslapning og aktiviteter for hele familien.

Villaen ligger i gåafstand til indkøb, skole, fritidshal og et aktivt lokalsamfund med et væld af aktiviteter og muligheder. Samtidig er der kun få minutters kørsel til gode badestrande ved Saltofte eller Å Strand, og Assens by nås på blot 10 minutter.

Dette er en bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og en fantastisk beliggenhed i smukke omgivelser.

Kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning og og lad dig betage af dette skønne hjem!

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104113
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
9.563 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.800 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.761 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50