Villa fra EDC

Voldtoftevej 6, Flemløse

5620 Glamsbjerg

3.250.000 kr.

5/4 rum, 286 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

flot landsted med 18691 m2 grund

Drømmer I om at bo på en smuk landejendom, der oser af harmoni og charme? Så er denne skønne ejendom få kilometer fra Glamsbjerg og Haarby lige noget for jer!

Stuehuset byder på hele 286 kvadratmeter fordelt over to plan. Her finder I en imponerende entre, et dejligt stort soveværelse med trægulv, og et hyggeligt gæstetoilet. Det flotte spisekøkken er lyst og rummeligt med masser af plads til hele familien, og fra køkkenet er der direkte adgang til en behagelig opholdsstue med udgang til terrasse og have.

På første sal venter to gode værelser, et walk.in.closet og et fint kontormiljø eller ekstra stue med udsigt til haven. Ejendommen byder desuden på en skøn udbygning, der i dag fungere som gildesal med tilstødende tekøkken og lille toilet. Perfekt til fester eller anden form for aktivitet for familien, samt et værksted og skurvogn med indlagt el varme og strøm, der giver mulighed for at nyde de lune sommeraftener eller fungere som ekstra gæsterum.

Huste er beliggende på en 2.906m2 stor grund og på modsatte side af vejen ligger der yderligere 15.785 m2 som i dag er beplantet med 14 frugttræer, hovedesagligt æbler/bærbusk og derudover græsfold perfekt til mindre dyrehold.

Ejendommen har en rig historie og er velholdt, og med fjernvarme på vej til området og fibernet allerede installeret, er I godt rustet til både hygge derhjemme og arbejde på distancen.

Beliggenheden er ideel med skolebus i nærheden og kun få minutters kørsel til supermarkeder, badestrande og et aktivt foreningsliv i både Glamsbjerg og Haarby.

Denne sjældne ejendom er klar til at danne rammen om mange skønne stunder.


Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104132
Boligareal
286 m²
Vægtet areal
280 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
18.691 m²
Antal etager
2
Byggeår
1859
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.170 kr.
Pris/m²
11.607 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.611 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50