Villa fra EDC

Vinkelvej 9, Flemløse

5620 Glamsbjerg

1.150.000 kr.

4/3 rum, 134 m²

Storslået udsigt over landskabet

I et lukket og børnevenligt kvarter sælges denne ejendom, som har den skønneste udsigt over de vestfynske bakker og et grundareal på 1.251 m2.

Boligen med de 134 m2 er løbende moderniseret og har fået skiftet tag og vinduer. Fordelt med en fin entré, gæstetoilet, stort værelse, der i dag fungerer som spisestue og indgang til pænt lyst spisekøkkken.

Dertil soveværelse med eget stort badeværelse med gulvvarme, bruseniche og lyst inventar.

Fra køkken og entréområdet har man adgang til en skøn, stor opholdsstue med nyere flot glasparti fra 2017 i gavlen, og hvor man fra stuen har den flotteste udsigt. - Der er udgang fra stuen til fin terrasse med samme skønne udsigt.

Til ejendommen hører kælder på 100 m2, som har en god højde, og som fremstår i fin stand - her har tidligere bl.a. været et værelse, men fordeler sig i dag med værkstedsrum, vaskerum, viktialierum og "gæsterum".

Dertil garage med 27 m2 og en nem grund - hovedsageligt med græs.

Ejendommen opvarmes med et godt træpillefyr, men der er ved at blive lagt fjernvarme i kvarteret.
Fibernet tilgængeligt.

Fra boligen er der ca. 5 min. kørsel til såvel Glamsbjerg som Haarby, hvor der i begge byer er et godt udbud af supermarkeder, små de­tail­for­ret­nin­ger og ikke mindst skoler. - I Glamsbjerg desuden Krengerup Friskole, HHX og STX gymnasium, hvor skolebussen kører fra Flemløse/Voldtofte.

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 og bestil en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104313
Boligareal
134 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Ombygget
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.400 kr.
Pris/m²
6.216 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.153 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50