Villa fra EDC

Turupvej 147, Uglebjerg

5620 Glamsbjerg

1.095.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Hyggeligt og velholdt hus i naturskønne omgivelser

Er du på udkig efter en charmerende bolig med en naturskøn beliggenhed, så bør du tage et kig på Turupvej 147!
Denne ejendom fremstår særdeles velholdt og er klar til nye ejere efter nuværende ejeres 47 år i boligen.

Huset har i nuværende ejers tid været igennem en kæmpe forvandling, og er nu en yderst velholdt og indbydende bolig. Det er gennem mange år blevet nænsomt restaureret uden at miste sin charme, og derfor opfylder boligen den moderne købers krav.

Du bydes indenfor i kombineret entré og køkken. Køkkenet er udskiftet i 2010 og fik nye låger i 2018.
Fra køkkenet er der adgang til et mindre kontor/værelse.

Fra køkkenet er der også adgang til husets dejlige spise- og opholdsstue, hvor der er et godt lysindfald.
Fra stuen er der adgang til badeværelse og udestue gennem en fordelergang.
Badeværelset fremstår også istandsat efter moderne standarder men har beholdt sin charme, som passer til husets stil.

Husets udestue giver dig ekstra kvadratmeter, hvor du på de kølige aftener kan nyde udsigten til den dejlige have.
Udestuen er renoveret med nyere vinduer i træ/alu samt ved­li­ge­hol­del­ses­fri beklædning.

Husets førstesal har med sine 3 værelser plads til, at alle i familien kan få et soveværelse med skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.

Alle gulve i husets underetage er støbt og isolerede, og i køkken og badeværelse er der etableret gulvvarme, og hele huset er varmt, tæt og lunt.
Alle vinduer i stue og udestue er udstyrede med energiglas.

Udover en charmerende bolig får du ligeledes god garage samt højloftet værksted med gode muligheder for pladskrævende hobby, arbejde med biler, motorcykler eller blot til opbevaring af campingvogn, som sælger hidtil har benyttet bygningen til.

Ydermere et brændeskur/værktøjsskur. Både garage og udhuse blev i 2018 udstyret med nye tage.

Boligen ligger på en 1.348 kvm stor grund, hvor huset er trukket godt tilbage fra vejen. Haven er flot anlagt med gode terrasser/hyggekroge, store træer og flotte blomsterbuske, hvor der også er god plads til boldspil og leg.
Alt i alt er huset på Turupvej en yderst velholdt bolig, der er ind­flyt­nings­klar.

Udenfor kører der skolebus til Frøbjerg/Orte Friskole, og der er kun 10 min. kørsel til Assens by med alt til hverdagen. Også Aarup og Glamsbjerg ligger inden for 10 minutters kørsel. Der er ligeledes mulighed for at handle ved købmanden i Ørsted, der ligger kun 3 minutter væk.
Mo­tor­vejs­net­tet over Fyn kan nåes i Aarup kun 15 min. væk.

Boligen er tilmeldt fjernvarme, som eftersigende kommer i løbet af 2025.

Har boligen vakt din interesse? Så tøv ikke med at kontakte EDC Assens på tlf. 64713150 for en fremvisning! Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104445
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.226 kr.
Pris/m²
8.111 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.875 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50