Villa fra EDC

Søllestedvej 14, Søllested

5620 Glamsbjerg

1.995.000 kr.

12/8 rum, 287 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende ejendom med masser af muligheder

Velkommen til Søllestedvej 14 – en spændende ejendom i et charmerende og kul­tur­hi­sto­risk genbrugsdesign-univers og med masser af muligheder. Om drømmen er at bo et sted med mulighed for erhverv, kon­tor­fæl­leskab, bofællesskab, B&B, familiefristed, tre ge­ne­ra­tions­bo­lig, udlejning, rehabilitering, kollektiv mv. - så kunne denne ejendom måske være den rette for jer.

Huset er lyst og der er højt til loftet, tre køkkener, tre badeværelser, fire stuer, hyggelige brændeovne, tre entreer, dejlige opholdsrum og otte gode værelser.
På førstesalen er ydermere 70m2 sal med en unik naturudsigt over det nærliggende landskab. Til boligen hører endvidere værksteder, brænde, -cykel og op­be­va­rings­sku­re, loungeområder i charmerende chri­sti­a­ni­a­stil, havepavilion, orangeri, stald, flere disponible uderum samt en velanlagt terapihave opdelt i små oaser. En del af haven repræsenterer en matrikel for sig selv, med egen vandforsyning.

Hus og have har fungeret som blandet erhverv og bolig, med en årlig indtægt på op til 450.000 kr. Huset er ligeledes brandopdelt og kan derfor også fungere, som tre separate boliger eller et samlet liebhaveri.

Huset er isoleret godt og har energimærke D. Det er omhyggeligt og kreativt istandsat med fremhævede små finurlige detaljer af stedets og egnens kulturhistorie, som gammel landsbyskole.

Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser omgivet af marker, bakker, søer og skove, bare 4 km fra Glamsbjergs tre grundskoler, to gymnasier, biograf, svømmehal, friluftsbad, sports -og paddelhal, motionscentre, tøj-og fø­de­va­re­bu­tik­ker og meget mere. Skolebussen stopper lige ude foran huset og der er offentlig transport til Haarby, Aarup, Odense og Glamsbjerg holder 400 meter væk, så hverdagen nemt kan fungere også uafhængigt af bil.

Nyd ligeledes at der er rolige, venlige og hjælpsomme naboer tæt på. Husene ligger tæt, men ugenert i forhold til hinanden.

Lyder denne ejendom spændende for dig? Så tøv ikke med at kontakte EDC Assens for en fremvisning på tlf. 64713150. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104437
Boligareal
287 m²
Vægtet areal
293 m²
Rum/værelser
12/8
Grundareal
2.385 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.980 kr.
Pris/m²
6.809 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.827 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50