Villa fra EDC

Odensevej 43

5610 Assens

1.975.000 kr.

6/4 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Flot mu­rer­mester­vil­la i Assens By

Vi byder hermed velkommen til denne charmerende mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Assens. Med sit ka­rak­te­ri­sti­ske, høje loft, flotte vinduespartier og trægulve, er denne ejendom et perfekt eksempel på kva­li­tets­byg­ge­ri og tidløs elegance. Her er tale om en gedigen villa i en flot byggestil, og som fremstår flot og velholdt.

Villaen, der ligger tæt på byens centrum, byder på i alt 4 gode værelser med trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet fra 2015 er moderne og funktionelt, mens badeværelset fra 2013 ligeledes fremstår flot. En af de mest attraktive ting ved denne ejendom er dens idylliske have med et overdækket areal - det perfekte sted at nyde maden, vinene og solnedgangen efter en lang dag. I stueetagen flotte stuer en-suite samt det ene af husets værelser, som man evt. kan lægge sammen med køkkenet, hvis man vil have et større spisekøkken.

1. sal fordeler sig med 3 værelser og et charmerende badeværelse fra 2013 med ovenlysvindue. På 1. sal er der også udgang til en fin, mindre altan.

Villaen har en rigtig fin kælder indeholdende depotrum, vaskerum, super godt værkstedsrum samt viktualierum.

Beliggende centralt i Assens har man her nem adgang til både skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, den hyggelige handelsgade samt offentlig transport.

Helt sikkert en bolig, der skal opleves for korrekt bedømmelse. Kontakt derfor EDC Assens på 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104381
Boligareal
142 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
817 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.706 kr.
Pris/m²
11.286 kr.
Pris
1.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.992 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.720 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50