Villa fra EDC

Kindhestegade 11

5610 Assens

2.200.000 kr.

5/3 rum, 224 m²
Nyhed
Mulighed for flexbolig
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Byhus fra 2010 midt i Assens By!

Velkommen til dette sjældent udbudte, flotte og moderne byhus - midt i Assens By!

Ejendommen på Kindhestegade 11 er opført i 2010 og fremstår derfor i rigtig god stand, med stilfulde og kva­li­tets­be­vid­ste materialer. Boligen egner sig perfekt til familien eller parret, som søger et ind­flyt­nings­klart og moderne byhus, som samtidig har byhusets charmerende detaljer.

Boligen byder dig indenfor i rummelig entre med et flot kig - helt op til kippen gennem trappen. Stueetagen byder endvidere på toilet samt godt samlingsrum i det store køkkenalrum med velholdt Svanekøkken. Herfra udgang til den hyggelige gårdhave med middagssol og med et dejligt bryggers, hvori husets allergivenlige cen­tral­støv­su­ger befinder sig. Fra gårdhaven er der tillige udgang til gaden, således at man kan komme ind cykler mv. Udendørs ligger også et udhus, med plads til hobby eller blot opbevaring.

Tilbage i boligen, har du på 1. salen dejlig opholdsstue samt et stort soveværelse. I opholdsstuen er der god mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet er hertil. Ydermere finder man her et stort badeværelse i samme stil som toilettet nedenunder.

Videre på 2. salen, har du en rummelig repos samt 2 gode værelser med udsigt over byens gamle købmandsgård og de smukke byhuse.

Alt i alt en bolig med gode materialer ude såvel som inde, og overalt et dejligt lysindfald samt højt til loftet.

En sjælden udbudt ejendom med en bred vifte af muligheder, da du ligeledes har mulighed for at benytte ejendommen til fleksbolig/sommerbolig.

Bemærk ligeledes energimærke A2010.

Hvis du vil opleve dette unikke byhus, så kontakt EDC Assens for en fremvisning på 64713150.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104444
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
156 m²
Antal etager
3
Byggeår
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.586 kr.
Pris/m²
9.955 kr.
Pris
2.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.222 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.697 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simone Damborg Aistrup

Ejendomsmægler, MDE

sda@edc.dk21 32 55 96EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50