Villa fra EDC

Strandgårdsparken 116

5600 Faaborg

1.895.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Familievilla i børnevenligt kvarter med privat strandgrund

Der er meget at glæde sig til, hvis denne funktionelle familievilla på Strand­gårds­par­ken 116 i Faaborg bliver jeres. Først og fremmest får I en eftertragtet placering i et pænt og roligt villakvarter – kun få minutters gang fra Det Sydfynske Øhav og Pipstorn Skov. Med i købet følger desuden en nøgle til grun­de­jer­for­e­nin­gens private strandgrund, hvor I kan bade og have en mindre båd liggende. I området er der også en legeplads og en boldbane til de yngste, og fæl­les­a­re­a­ler­ne holdes pæne af en havemand. Som en lille bonus er der udsigt mod skov og marker fra husets køkken, mens I fra soveværelset kan nyde et lille vandkig i retning mod Dyreborg. Værd at nævne er det også, at I kan cykle langs stier til både Øhavsskolen og Enghaveskolen.

Villaen har en størrelse og indretning, der især henvender sig til børnefamilier. Udover det rummelige opholdsmiljø får I nemlig tre værelser, der let kan blive til fire, hvis væggen i værelset med en dobbelt terrassedør genetableres. Herudover er der et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers med egen indgang. Der er tale om et sundt og velfungerende hus, så selvom det er fra 1979, kan I rykke ind fra dag ét og derefter modernisere løbende, hvis I ønsker at give boligen jeres eget helt personlige præg.

Den 1.122 kvadratmeter store grund er spændende at gå på opdagelse i. Udover den varierede beplantning er her bålsted, terrasser og en flot pergola. Indkørslen er bred, og i det isolerede værksted er der mulighed for plads til bil og plads til kreative sysler.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005117
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
11.485 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
241 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.433 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00