Villa fra EDC

Søtoften 31

5600 Faaborg

1.695.000 kr.

8/5 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Rummelig villa med fredelig og børnevenlig beliggenhed

Det er ikke plads, I kommer til at mangle med denne villa, der har en tryg og børnevenlig beliggenhed i Faaborg. Boligen kan nemlig fremvise hele 222 lyse kvadratmeter fordelt på halvandet plan, og med mulighed for syv værelser, er den ideel til selv den store familie. Udover de fem eksisterende værelser, kan der let genetableres yderligere to i spisestuen, og derudover er det en praktisk detalje, at der er to toiletter i tillæg til boligens badeværelse. Nuværende ejere har løbende vedligeholdt boligen siden 1973, og det fremstår derfor velholdt fra gulv til loft. Værd at fremhæve er også de to skønne altaner, ligesom begge niveauer er indrettet med et lyst og imødekommende opholdsmiljø.

Søtoften 31 er på mange punkter designet til det rare og rolige familieliv, for vænget er lukket, så I skal ikke bekymre jer om gennemkørende trafik. Derudover bor I lige mellem de rekreative arealer ved Pugesø og en god, grøn legeplads med klatretårn, trampoliner og fodboldmål. Der er kun en kilometer til Toftegårdens Børnehave, Øhavsskolen og Føtex, og på to hjul når I hurtigt til centrum, havnebadet og Klinten Strand, ligesom naturområdet Svanninge Bakker ligger inden for cykleafstand.

Også hjemme på den 856 kvadratmeter grund kan I give jer i kast med forskellige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Da haven og de to terrasser samtidig er vendt mod syd og vest, kan I nyde sommersolen det meste af dagen og aftenen med. Med i boligpakken følger også en carport og et redskabsrum.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005254
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.605 kr.
Pris/m²
7.811 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.550 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00